Ekim Ayı Kira Artış Oranı Yüzde 31,49 Olarak Belirlendi

Türkiye İstatistik Kurumu'nun eylül ayına ilişkin enflasyon rakamlarını yayımlamasıyla birlikte ekim ayında kira sözleşmelerine yansıtılabilecek tavan zam oranı netleşti.³ Eylül ayı enflasyonunun duyurulmasının ardından ekim ayında konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek tavan artış oranı yüzde 31,49 olarak kayıtlara geçti.³

Mevzuat gereği konut ve iş yeri kiralarında tavan sınırın tespitinde TÜİK tarafından duyurulan 12 aylık TÜFE ortalaması belirleyici kriter olarak kullanılıyor. Sözleşme yenileme dönemine giren gayrimenkul sahipleri, yasal düzenlemeler çerçevesinde belirlenen bu oranın üzerinde bir artış yapamıyor.²

Açıklanan yüzde 31,49'luk tavan oran doğrultusunda, 15 bin lira olan bir kiranın yeni tutarı 19 bin 723 liraya, 20 bin lira olan kira bedeli 26 bin 298 liraya çıkıyor. Aynı hesaplama çerçevesinde 30 bin liralık kira 39 bin 447 liraya, 40 bin liralık kira ise 52 bin 596 liraya ulaşıyor.¹

Ekonomist Muhammet Bayram verileri değerlendirirken oranın önceki aya kıyasla gerilediğini ancak mevcut seviyenin hâlen yüksek olduğunu belirtti. Bayram ayrıca kira artış oranlarının gelecek sene yüzde 25 seviyelerine kadar inmesini beklediğini aktardı.¹